コスモ調布多摩川

  • 東京都調布市多摩川五丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,380万円
51.5万円/㎡
相場
2,513万円
54.4万円/㎡
1,229
2,085
2,941
3,797
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,941万円
45.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ調布多摩川
2,380万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 46.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,380万円51.5万円3階 46.2㎡ 2DK南西
2025/07/222,780万円57.6万円5階 48.28㎡ 2LDK北西
2025/07/102,480万円53.7万円3階 46.2㎡ 2DK南西
2025/06/102,580万円55.8万円3階 46.2㎡ 2DK南西
2025/06/032,880万円59.7万円5階 48.28㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
コスモ調布多摩川
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅3分 2,380万円51.5万円46.2㎡2DK3階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/05/26ライオンズマンション調布第2
調布市飛田給一丁目
飛田給駅3分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2024/02/18朝日プラザ西調布
調布市飛田給二丁目
飛田給駅4分 2,280万円45.7万円49.87㎡2LDK1階 / 5階建 北東1985年65戸RC
2025/07/01ネオコーポ西調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅12分 2,198万円45.2万円48.59㎡1LDK2階 / 5階建 南東1983年42戸RC
2025/05/04ライオンズマンション京王多摩川第2
調布市多摩川二丁目
京王多摩川駅14分 2,480万円43.8万円56.66㎡3DK2階 / 5階建 南西1986年25戸RC
2023/11/04調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅12分 3,380万円60.4万円56㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年63戸RC
2023/08/24ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 2,940万円51.5万円57.07㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年57戸RC
2024/06/22ジードルンクリバーサイド
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅13分 1,750万円39.1万円44.81㎡2DK2階 / 4階建 南東1991年12戸RC
2024/04/01シャトラン調布
調布市佐須町二丁目
調布駅21分 2,980万円55.8万円53.45㎡2LDK3階 / 4階建 東1991年22戸RC
2025/02/09ライオンズマンション調布駅前
調布市布田一丁目
調布駅1分 2,580万円60.1万円42.9㎡3K6階 / 10階建 西1984年68戸SRC
2025/01/16調布サマリヤマンション
調布市布田一丁目
調布駅3分 2,600万円47.2万円55.08㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年16戸RC
2023/08/24楓ビル
調布市布田四丁目
調布駅4分 2,500万円59.3万円42.19㎡2DK5階 / 9階建 西1990年18戸SRC
2025/07/26ライオンズマンション調布南
調布市多摩川七丁目
京王多摩川駅4分 2,500万円48.8万円51.24㎡2LDK7階 / 9階建 南東1986年44戸SRC
2025/06/11マートルコート調布第2
調布市布田二丁目
調布駅5分 3,380万円60.9万円55.5㎡3DK4階 / 7階建 南東1987年80戸RC
2024/11/09マートルコートつつじケ丘
調布市柴崎二丁目
つつじケ丘駅13分 2,980万円52.8万円56.48㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年15戸RC
2024/03/14柏葉館
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじヶ丘駅12分 2,298万円46.6万円49.27㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年12戸鉄骨造
2024/06/02サニークレスト調布
調布市染地二丁目
布田駅14分 3,080万円61.6万円50.04㎡2LDK4階 / 7階建 南1991年63戸RC
2025/07/24富士見ハイツ調布
調布市染地二丁目
布田駅17分 1,580万円40.6万円38.88㎡1LDK3階 / 3階建 東1981年15戸RC
2023/12/26ハイムシナジー若葉町
調布市若葉町二丁目
仙川駅9分 3,480万円62.1万円56.02㎡2LDK2階 / 4階建 南1985年18戸RC
2024/06/29パティオ仙川東館
調布市入間町一丁目
仙川駅15分 2,480万円49.3万円50.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、調布市では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は調布市の平均と比較して4.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
調布市
53.7万円/㎡
前年比-15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ調布多摩川
所在地東京都調布市多摩川五丁目
交通京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年月1986年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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