コスモ調布多摩川

  • 東京都調布市多摩川五丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,880万円
59.7万円/㎡
相場
3,233万円
67.0万円/㎡
1,635
2,700
3,765
4,830
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,765万円
55.9万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ調布多摩川
2,880万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 48.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,880万円59.7万円5階 48.28㎡ 2LDK北西
2025/06/032,580万円55.8万円3階 46.2㎡ 2DK南西
2022/10/102,780万円57.4万円4階 48.4㎡ 2LDK南西
2022/09/062,980万円61.6万円4階 48.4㎡ 2LDK南西
2022/08/302,880万円59.7万円4階 48.28㎡ 2LDK南東
2022/03/122,000万円41.4万円4階 48.28㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コスモ調布多摩川
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅3分 2,880万円59.7万円48.28㎡2LDK5階 / 5階建 北西1986年32戸RC
2022/01/24グリーンヒル多摩川
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅2分 1,700万円46.8万円36.36㎡1LDK5階 / 5階建 南東1989年18戸RC
2023/02/04ライオンズマンション調布南
調布市多摩川七丁目
京王多摩川駅4分 2,598万円52.1万円49.9㎡2LDK1階 / 9階建 南東1986年44戸SRC
2023/04/17インペリアル京王多摩川フラット
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅3分 2,798万円48.6万円57.52㎡1LDK+S2階 / 10階建 南西1985年64戸SRC
2023/05/22ロイヤルコート京王多摩川
調布市多摩川七丁目
京王多摩川駅3分 2,380万円58.5万円40.68㎡1LDK3階 / 8階建 北東1986年17戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション調布第6
調布市小島町三丁目
調布駅8分 4,780万円82.0万円58.3㎡2SLDK4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2024/08/09ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 2,890万円48.3万円59.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年57戸RC
2024/04/07調布ガーデンハイツ
調布市小島町二丁目
調布駅8分 4,599万円83.0万円55.43㎡1SLDK4階 / 6階建 南西1985年35戸RC
2023/01/12ジードルンクリバーサイド
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅13分 2,280万円60.6万円37.63㎡1LDK2階 / 4階建 南西1991年12戸RC
2024/02/19楓ビル
調布市布田四丁目
調布駅4分 3,380万円80.1万円42.19㎡2LDK5階 / 9階建 北西1990年18戸SRC
2025/05/19ライオンズマンション調布駅南
調布市布田四丁目
調布駅2分 2,980万円67.7万円43.99㎡1LDK4階 / 10階建 西1986年31戸SRC
2024/06/17ライオンズマンション調布第5
調布市下石原三丁目
西調布駅11分 4,180万円69.7万円59.95㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年49戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コスモ調布多摩川
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅3分 8.6万円0.18万円48.28㎡2LDK5階 / 5階建 北西1986年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、調布市では71.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は調布市の平均と比較して14.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
調布市
70.0万円/㎡
前年比+71.6%

マンション概要

マンション名コスモ調布多摩川
所在地東京都調布市多摩川五丁目
交通京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年月1986年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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